Imóveis à venda

FLAMENGO. Rua Senador Vergueiro. Estudio com cozinha americana com armarios. Totalmente reformado. Predio 100% residencial com portaria 24 horas. Próximo ao Metrô, Aterro do Flamengo e com todo comércio do bairro na porta de casa. Destaques do apartamento: . liquidez . excelente localizacao . hidraulica e eletrica novas . cozinha com armarios . isento de IPTU Fotos

BARRA OLÍMPICA. Condomínio Like. Apartamento com varanda, sala em 2 ambientes, copa cozinha planejada com geladeira, fogão, microndas e filtro inclusos, área de serviço, banheiro social, 3 quartos sendo 1 suíte. Atualmente um quart foi utilizado para ampliar a sala. Fácil de reverter. Condomínio com área de lazer completa. Destaques do apartamento: . vista livre . armários planejados . cozinha completa . sala com aparelho de ar condicionado split instalado Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1tDiaaTROguKfscsL4Cw6MQQTpB2m-ZsI?usp=drive_link

BARRA OLÍMPICA. Condomínio Soho. Cobertura duplex com vista indevassável, sol da manhã. Ampla sala com piso em porcelanato, ideal para compor um ambiente moderno e elegante. Cozinha planejada com armários de alto padrão - funcionalidade e estilo em um só espaço. 3 Suítes espaçosas e confortáveis, pensados para proporcionar o máximo de bem-estar. Split em todos os cômodos. Além de 1 lavabo. Area externa: piscina, cortina e terraço de vidro. Área de lazer privativa. Relaxe na sua piscina particular, aproveitando um espaço reservado com vista panorâmica incrível - o lugar perfeito para momentos inesquecíveis com família e amigos. 02 vagas de garagem Condomínio SOHO Residence conta com portaria 24h, infraestrutura completa: Piscinas ao ar livre e térmica; Salões de festas; Churrasqueira; Brinquedoteca; Sala de música e Sala de arte; Espaço pet; Spa com nutricionista e avaliador físico; Academia equipada; Quadra poliesportiva. Aulas de diversas modalidades. Van exclusiva para o metrô e praia. Qualidade de vida e bem-estar em cada detalhe. Localização estratégica Situado próximo às principais vias da Barra, com fácil acesso a shoppings, academias, hospitais, serviços, escolas e muito mais. Um verdadeiro centro de conveniência a poucos minutos de casa! Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1BKUik6n-1Hs_Z5rXNC2IuD8nR4bqHcsP?usp=drive_link

BARRA DA TIJUCA. Condominio Novo Leblon. Apartamento com varanda com vista livre para a Pedra da Gavea, sala em 2 ambientes, copa cozinha planejada, area de servico, dependencia completa, banheiro social, 2 quartos sendo 1 suite. Condominio com area de lazer completa, clube, transporte exclusivo para moradores e balsa para a praia. Diferenciais do apartamento: . 2 quartos bem distribuídos . reformado, pronto para morar . Sala com piso em tábua corrida . Quartos com piso em taco . Cozinha planejada . Móveis de qualidade nos quartos e cozinha . Dependência de serviço completa . Esquadrias e guarda corpo modernizados . 3 Banheiros com blindex . Varanda Condomínio Novo Leblon: Condomínio conceituado na Barra da Tijuca, com segurança 24h, clube completo, piscinas, quadras esportivas, academia, áreas verdes, ônibus próprio e balsa para a praia, além de shoppings e serviços internos. Localização estratégica na Avenida das Américas, próxima a escolas, shoppings e à praia. Fotos https://drive.google.com/drive/folders/11OrVXaaOsAx3fSlYvtw_prdQTDfRTvvy?usp=drive_link

COPACABANA. Rua Santa Clara. São 3 quartos amplos, bem ventilados, sendo 1 suíte. Cozinha em conceito integrado com a sala de jantar. Pequena varanda na sala com piso em ladrilho hidráulico. Sala de estar ampla e bem arejada. Área de serviço ampla e arejada. Dependências de empregada com quarto e banheiro todo refeito. Partes elétrica, hidráulica e de gás todas novas. Piso em taco e sinteco todo refeito. Piso em porcelanato na cozinha, área de serviço e banheiros. Instalações para ar condicionado split prontas na sala de estar e na suíte. Todas portas e maçanetas novas. Luminárias já instaladas em todos os cômodos. Bancadas em granito na cozinha e nos banheiros. Apenas 2 apartamentos por andar. Prédio silencioso. Próximo ao bairro Peixoto e apenas 400 metros da estação do Metro da Siqueira Campos. Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1fYNQju9P-KMozJDZnkkAkN4tcoT9FwDU?usp=drive_link

COPACABANA. Avenida Nossa Senhora de Copacabana. Apartamento finamente decorado , reformado , sol da manha , com janelas grandes , silencioso , chão todo em porcelanato , conceito aberto. Portaria 24 horas. Aceita Airbnb. A 80 m da praia , da portaria do prédio já é possível ver a Praia de Copacabana. Próximo ao Copacabana Palace , metrô e todo comércio espera por você. Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1tJXQwUzlaCI1_fLoJCtp9grALwL8luSp?usp=drive_link

IPANEMA. Rua Farme de Amoedo. Apartamento totalmente reformado com sala em 2 ambientes, copa americana, banheiro social, 2 quartos sendo 1 suite. Este apartamento foi recentemente reformado com projeto contemporâneo, privilegiando integração, conforto e funcionalidade. A sala integrada à cozinha cria um ambiente amplo e acolhedor, ideal para receber amigos e aproveitar o dia a dia com praticidade. Destaques do apartamento: . totalmente reformado . armarios planejados . ar condicionado em todos os comodos . excelente localizacao . 1 vaga de garagem . portaria 24 horas . bicicletario Fotos

FLAMENGO, Rua Senador Vergueiro. Este encantador apartamento tipo estúdio, localizado na Rua Senador Vergueiro, oferece uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Com uma área total de 19 m². Ideal para quem deseja investir em um espaço aconchegante e bem localizado. O apartamento conta com uma suíte bem distribuída, além de um banheiro que garante a privacidade necessária. A cozinha americana é perfeita para quem aprecia a integração dos ambientes, enquanto o ar condicionado proporciona um clima agradável durante todo o ano. Com armários embutidos e um piso frio que facilita a manutenção, este espaço é a combinação perfeita de funcionalidade e estilo. Situado no Flamengo, você estará próximo a diversos pontos de interesse, como supermercados, restaurantes e opções de lazer, tornando o seu dia a dia ainda mais prático. Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer. Seu novo estilo de vida aguarda por você! Fotos https://drive.google.com/drive/folders/12mo48b_GM5Befc4Sqx8Ze3MOHbMgK2gX?usp=drive_link

LAGOA. Avenida Epitácio Pessoa. Este encantador apartamento de 2 quartos, localizado na Avenida Epitácio Pessoa, oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidade. Com uma área generosa de 72 m², este imóvel conta com uma suíte, além de um banheiro adicional, ideal para atender às necessidades da sua família ou convidados. Situado no 6º andar, você poderá desfrutar de uma vista privilegiada e da tranquilidade que a Lagoa proporciona. O apartamento dispõe de uma sala de estar e uma sala de jantar integradas, criando um espaço acolhedor e convidativo para receber amigos e familiares. A cozinha americana, equipada com armários embutidos, é perfeita para quem aprecia a arte de cozinhar. Além disso, a área de serviço agrega funcionalidade ao dia a dia. O piso de madeira traz um toque de sofisticação e aconchego, tornando cada ambiente especial. Destaques do apartamento: . reformado . mobiliado . vista lagoa Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1H-SRRDM4D8w2m6sQTahPBfJYhwcYI0kN?usp=drive_link

HUMAITÁ. Rua Visconde de Silva. Apartamento com sala em 2 ambientes, copa cozinha planejada, área e banheiros de serviço, banheiro social, 3 quartos sendo 1 suíte. Vista privilegiada para o Cristo Redentor! Apartamento completamente reformado, pronto para morar, com alto padrão de acabamento e infraestrutura moderna. Destaques do apartamento: . Elétrica e hidráulica 100% refeitas, com fiação e tubulações novas; . Infraestrutura completa para Ar-Condicionado Split nos quartos e sala, com disjuntores independentes; . Tomadas 110V e 220V na lavanderia e na cozinha . Infraestrutura para coifa já preparada no drywall, com tomadas altas para coifa e micro-ondas; . 1 Vaga na garagem; . Vista deslumbrante para o Cristo Redentor a partir de todos os cômodos do apartamento. Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1WJ5F8zUP9kw1xbhL7P9dGeIv7TOTxr81?usp=drive_link

GAVEA. Rua Vice Governador Rubens Berardo. Cobertura duplex totalmente indevassavel com sala em 2 ambientes, copa cozinha planejada, area de servico, dependencia completa, 3 quartos sendo 1 suite com closet, terraco com piscina e churrasqueira. Condominio com lazer completo: Academia, Piscina, Brinquedoteca, Salão de festas, churrasqueira, restaurante. Destaques do apartamaento: . terraco . piscina . predio com lazer . 2 vagas de garagem Fotos: https://drive.google.com/drive/folders/1q5yWYEE21sp_OCUKPpNPmrajhr70DGGz?usp=drive_link

IPANEMA. Avenida Rainha Elizabeth da Belgica. Apartamento duplex com 426 metros quadrados. Primeiro pavimento: 2 salas, 3 quartos sendo 1 suíte com hidromassagem, mais 1 banheiro, Escritório, Lavabo, Copa , Cozinha e área de serviço e dependências de empregada. Segundo Pavimento: 1 quarto, 1 sala e 1 banheiro. Vista parcial do mar. 2 vagas de garagem. 1 na escritura e outra do condominio. Apenas 1 apartamento por andar. Exclusivissimo. Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1FIML6IvjTq8TUKemgz1P23ch1fRaROj6?usp=drive_link

BARRA DA TIJUCA. Jardim Oceanico. Apartamento com varanda, sala em 3 ambientes, copa cozinha planejada, area de servico, dependencia completa, 3 quartos sendo 1 suite principal e 1 suite canadense. Mobiliado. 3 vagas de garagem. Box privativo no subsolo. Destaques do imóvel: . Porteira fechada (entrar e morar) . Projeto assinado por designer . Acabamentos de alto padrão . Varanda integrada com sala ampla . Jardim externo (raridade na região) Perto do metro e da praia da Barra. Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1MITWs3eHwR1hYaYa8VfWcazq4fsr4Xlk?usp=drive_link

BARRA DA TIJUCA. Jardim Oceanico. A cobertura tem vista da Pedra da Gávea e na varanda do primeiro piso as copas das árvores se misturam às plantas das jardineiras, tornando indevassável e, trazendo a aprazível visão de pássaros. Marcenaria sob medida na sala, compõe a decoração e traz praticidade com armários e guarda louças. Marcenaria também no restante do imóvel, inclusive em área de servico, banheiros e churrasqueira. Closet em três das quatro suítes. Um quinto quarto pode ser usado como office. As suítes são espaçosas cabendo com tranquilidade camas King. Um lavabo de decoração clássica permite receber visitas no salão com independência total da área interna. Além da sala de jantar o imóvel conta com espaçosa copa. Cozinha completa e área de serviço ampla. Na área aberta do segundo piso, encontram-se piscina de alvenaria elevada, ducha, solário e gazebo, além de espaço fechado com churrasqueira. Por fim, um grande diferencial nesta cobertura dúplex é que há duas escadas para o segundo andar, podendo assim ser facilmente uma delas convertida em um espaço para um pequeno elevador interno. Placas de energia solar permitem economia e uso de energia limpa. O imóvel está localizado numa das melhores áreas do Jardim Oceânico, em rua tranquila e arborizada, distando três minutos da praia, de ótimas academias de ginástica, supermercado e drogaria. Em 10 minutos, à pé, você está no metrô ou na Olegário Maciel onde encontra farto comércio. Em edifício onde vivem somente famílias proprietárias, um apartamento por andar permite privacidade e segurança. No hall de entrada as paredes são decoradas com bom gosto, porta de qualidade feita sob medida em marcenaria e com fechadura eletrônica. Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1T_DI4VddWKWLCq0VFGaHbjARie_vA26f?usp=drive_link

BARRA DA TIJUCA. Condominio ABM. Residencial Estrela do Mar. Apartamento com varanda, sala em 2 ambientes, copa cozinha planejada, area de servico, dependencia completa, banheiro social, 2 quartos sendo 1 suite. Condomínio com infraestrutura de lazer sendo piscina, quadra, sauna, parquinho, sala de jogos e academia e onibus exclusivo para moradores. Destaques do apartamento: . varanda . armarios planejados . lazer completo . onibus exclusivo para moradores Fotos: https://drive.google.com/drive/folders/1sWQs6RUDKhKghAI-5FUGB6V24Pn4_Zgv?usp=drive_link

COPACABANA. Rua Santa Clara. Apartamento totalmente reformado com sala em 2 ambientes, copa cozinha, area e banheiro de servico, 1 quarto sendo 1 suite. Apartamento silencioso e voltado para o verde. Predio com portaria 24 horas. Destaques: . totalmente reformado . piso em porcelanato . sala e quarto preparado para ar condicionado split . aceita Airbnb Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1eGXoESOfzyPC0wYEZxuZ1tfla1bPObN6?usp=drive_link

BARRA OLIMPICA. Condominio Ilha Pura. Residencial Saint Michel. São 4 suítes decoradas, um salão elegante integrado ao varandão com cortina de vidro e uma cozinha planejada impecável, além de dependência de empregada completa. No segundo andar, o lazer é completo: piscina com vista para a Lagoa e montanhas, churrasqueira, espaço gourmet com churrasqueira elétrica e a carvão, sauna, sala de TV, placa solar, lavanderia e muito mais. Sol da manhã e tarde, vista de tirar o fôlego tanto para a lagoa, como para o parque e um projeto sofisticado em cada detalhe. 3 vagas de garagem + condomínio com infraestrutura de resort. Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1VOb0yi5xrUQfxTWAowuacXUPdfMDRizG?usp=drive_link

BARRA OLIMPICA. Cobdominio Estrellas Full. Apartamento com varanda com vista para a area de lazer, sala em 2 ambientes, cozinha planejada, area de servico, banheiro social, 2 quartos sendo 1 suite. Condominio com lazer completo. Seguranca 24 horas. Destaques do apartamento: . andar alto . vista livre para o lazer . vazio . entrega imediata Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1R3VAMpVd5VAha14_3gSE0GiRrmQEU3K8?usp=drive_link

COPACABANA. Rua Bulhoes de Carvalho. Apartamento com sala em 2 ambientes, cozinha americana planejada, banheiro social, 1 quarto com armarios. Totalmente reformado. Aceita Airbnb. Muito bem localizado entre Copacabana e Ipanema. Destaques do apartamento: . totalmente reformado . mobiliado . excelente localizacao Fotos https://drive.google.com/drive/folders/18Z_J2z7Tu7lVt7ztXXaab8267nkCIq1D?usp=drive_link

COPACABANA. Travessa Guimaraes Natal. Apartamento com varanda gourmet com churrasqueira, sala em 2 ambientes, copa cozinha planejada, area e banheiro de servico, banheiro social, 2 quartos sendo 1 suite. Condomínio com piscina, hidro, sauna e salão de festas. Destaques do apartamento: . varanda gourmet . splits em todos os comodos . predio com lazer . 2 vagas de garagem Fotos

COPACABANA. Rua Barata Ribeiro. Apartamento com 1 quarto, sala em 2 ambientes, cozinha americana e área de serviço, janelas de alumínio, box blindex. Modernizado, sol da manhã, excelente planta, mobiliado, claro, arejado, silencioso, fundos, 9 andar, vista livre, piso cerâmico Comércio abundante nas redondezas, 3 minutos da praia e do metrô, segurança 24 horas com circuito de tv, 8 unidades por andar, condomínio bem administrado, com ambiente familiar. Destaques do apartamento: . sol da mamhã . mobiliado . silencioso . vista livre . perto do metrô Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1eTubs-CmYvPihfoBdX_0jEgeLDMthN7f?usp=drive_link

COPACABANA. Avenida Atlântica. Estúdio Frente Mar. Excelente oportunidade na melhor localização de Copacabana, entre os postos 4 e 5! Estúdio totalmente reformado, moderno e mobiliado, pronto para morar ou investir. Com 35m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece conforto, praticidade e uma vista privilegiada para o mar. Destaques do imóvel: .Frente total para o mar . Totalmente reformado . Mobiliado e decorado . Ambiente moderno e funcional . 35m² bem aproveitados . Localização nobre na Av. Atlântica . Próximo a restaurantes, mercados, metrô e toda a conveniência de Copacabana . Ideal para moradia, temporada ou investimento em locação de alto padrão. Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1Dj0mNeaG6uKLelfxKS-gmG-6kHIDgTcu?usp=drive_link

CENTRO, Avenida Rio Branco. Apartamento de frente para rio branco reformado. Com instalações elétrica, hidráulica e de esgoto novas, Porteira fechada. Com todos os móveis e eletrodomésticos novos. . Ar condicionado Split . Máquina lava e seca embutida no armário do banheiro  . Televisão  . Geladeira  . Microondas  . Fogão Cooktop por indução . Sala com divisória de madeira maciça freijó e vidro com cortina embutida  . Piso vinílico  Em frente ao metrô da Carioca e VLT  Fotos https://drive.google.com/drive/folders/12oS_YvV2aHdQ0TbWH3IPszXEGT_CFZQK?usp=drive_link

COPACABANA. Rua Djalma Ulrich. Estúdio no Posto 5. Todo mobiliado. Venda porteira fechada – é comprar e começar a ganhar! Destaques do apartamento: . Pronto para Airbnb . Já conta com empresa especializada na administração, com vasto know-how em locação por temporada . Alta demanda turística durante o ano todo . Rentabilização imediata  . isento de IPTU Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1ZFCgNlKdNwQ34TgpzAq53zoZ_1-nHjWS?usp=drive_link

COPACABANA. Rua Francisco Sá. Apartamento com sala em 2 ambientes, copa cozinha, área de serviço, dependência completa, banheiro social, 3 quartos sendo 1 suíte. Apartamento totalmente reformado, com elétrica e hidráulica novas, localizado em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro, na desejada região de Copanema, entre Copacabana e Ipanema. O imóvel possui projeto moderno e acabamentos de alto padrão, com piso em porcelanato de primeira linha, ambientes bem distribuídos e uma sala ampla, iluminada e extremamente arejada, proporcionando conforto e bem-estar no dia a dia. O apartamento está pronto para morar, sendo entregue com mobília essencial, incluindo sofá, mesa, camas, geladeira e fogão, oferecendo praticidade imediata ao novo proprietário, seja para uso próprio ou investimento. Todos os ambientes contam com ar-condicionado split de alta qualidade, instalado na sala e nos três quartos, garantindo conforto térmico em todos os cômodos ao longo do ano. Situado no 6º andar, o imóvel é extremamente silencioso e conta com apenas uma unidade por andar, proporcionando privacidade, segurança e exclusividade, um diferencial raro na região. A localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos do metrô General Osório, com fácil acesso às praias de Copacabana e Ipanema, além de comércio completo, restaurantes, academias, colégios e hospitais. Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1413Rx9p86wi9IXnJ4C8qmSnS8U_loJAr?usp=drive_link

BOTAFOGO. Rua São Clemente. Apartamento com varanda, sala em 2 ambientes, copa cozinha planejada, área de serviço, dependência completa, banheiro social, 2 quartos sendo 1 suíte. Prédio com área de lazer completa. Próximo do metrô. Destaques do apartamento: . 100 metros quadrados . dependência completa . 1 vaga de garagem . prédio com lazer . perto do metrô Fotos: https://drive.google.com/drive/folders/1eButCiNj9iy8w_LG2hqI8Y7riPpjetyJ?usp=drive_link

BOTAFOGO. Rua Pinheiro Guimarães. Lindo apartamento garden, silencioso, corresponde ao 6o andar. 3 quartos, sendo 2 suítes, 1 banheiro social, ampla sala em três ambientes, 2 varandas. Área total 168m2, sendo quase 50m2 de área externa. 1 vaga de garagem. Prédio com ótima infraestrutura, portaria 24 horas, piscina de raia, sauna, forno de pizza, playground. Destaques do apartamento: . terraço . 3 quartos sendo 2 suítes . vaga de garagem . prédio com lazer completo Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1Hok0LULrauuAwa2rldSCpfx_td9hf5Fm?usp=drive_link

BOTAFOGO. Rua Sorocaba. O apartamento possui 2 quartos sendo 1 suíte, banheiros, sala, 2 varandas, cozinha, área de serviço e 1 vaga na garagem. Super infraestrutura com piscina, sauna a seco e a vapor, jacuzzi, academia de ginástica, área de lazer para criança pequena e um amplo jardim, restaurante, acesso a internet, tv a cabo e arrumadeira diária tudo incluído no valor do condomínio. Portaria 24 horas. Destaques do apartamento: . perto do metrô . vista Cristo e Pedra da Gávea . varanda . lazer completo Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1C88MtJRPvMVRVRYBh0BH_qcGj_b00a7v?usp=drive_link

BOTAFOGO. Praia de Botafogo. São 3 quartos, sendo uma suíte máster com closet gigantesco e área Garden para os 3 quartos, com vista do Cristo e árvore centenária no terreno. Além dos 3 quartos, há um confortável escritório montado para home-office, com dois postos de trabalho. Ampla área gourmet com churrasqueira e forno de pizza elétrico. Espetacularmente reformado por arquiteto renomado, marcenaria nova. Estrutura completa no condomínio com academia ampla, quadra, piscina, parquinho, salão de jogos, salão de festas. Destaques da apartamento: . terraço gourmet com churrasqueira e forno de pizza . 424 metros quadrados lineares . altíssimo padrão . segurança monitorada 24 horas . condomínio com área de lazer Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1hMWZukyXnfUkXZd_PWpkReep5vPBqeR8?usp=drive_link

FLAMENGO. Praia do Flamengo. Sala em 2 ambientes, 4 quartos sendo 1 suíte. Armários planejados e ar-condicionado em todos os cômodos, banheiro social, cozinha planejada com copa e eletrodomésticos, ampla área de serviços com janelas grandes, dependência completa de empregada, 1 vaga de garagem. Destaques do apartamento: . condomínio com valor baixo . documentação cristalina . totalmente reformado . 1 vaga de garagem Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1m75H3CmyAoRNCPD3Lz3npnmZTy1cCEA0?usp=drive_link

FLAMENGO. Praia do Flamengo. Apartamento com sala em 3 ambientes, copa cozinha ampla e planejada, lavanderia, dependência completa, banheiro social, 3 quartos sendo 1 suíte com banheira e closet. 1 vaga de garagem com depósito privativo. Destaques do apartamento: . de frente para o Aterro do Flamengo . suíte com banheira e closet . 4 banheiros . 1 vaga de garagem com depósito privativo Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1T0ejBanDmC26gslPlwopckjn58HOvXxE?usp=drive_link

FLAMENGO. Avenida Oswaldo Cruz. Apartamento com sala em 2 ambientes, copa cozinha com armários planejados, dependência completa, banheiro social, 3 quartos. Um dos quartos com varanda privativa. Ar condiconado tipo split em todos os quartos. 1 vaga de garagem. Destaques do apartamento: . hidráulica e elétrica novas . split em todos os quartos . armários planejados . 1 vaga de garagem Fotos

FLAMENGO. Avenida Rui Barbosa. Apartamento com varanda com linda vista, sala em 2 ambientes, copa cozinha, área de serviço, dependência completa, lavabo, 3 suítes. Condomínio com área de lazer completa: piscina com bar, PUC, salão de jogos, academia, spining, sauna, sala de massagem, área de coworking, 2 salões de festas Destaques do apartamento: . prédio novo . varanda . vista linda . 3 suítes . 2 vagas de garagem . lazer completo Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1H1eb5_0nqe7doVYifI5PepozjtjcN7Ix?usp=drive_link

FLAMENGO. Rua Senador Vergueiro. Apartamento com sala em 2 ambientes, cozinha, banheiro social, 1 quarto integrado. Excelente localização, próximo a estação do metrô do Flamengo, no coração do bairro, cercado por farto comércio e rede de transportes. Próximo ao aterro do Flamengo e praia. Destaques do apartamento: . perto do metrô . isento de IPTU . vista livre . aceita Airbnb Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1oTJd6E0PLuEeSEO_RLhA63X1V9ZoS2_O?usp=drive_link

BARRA DA TIJUCA. Condomínio Oceana Golf. Apartamento diferenciado no Oceana Golf, com uma das vistas mais privilegiadas do condomínio. São 231m² muito bem distribuídos, com 4 suítes, andar alto e posição sol da manhã — proporcionando iluminação natural e ventilação constantes. A unidade possui vista para o Campo de Golf e para a Praia da Reserva, sem interferências — um dos pontos mais valorizados do projeto. Na área social, já conta com piso em mármore travertino na sala, varanda e lavabo, elevando o padrão e evitando obra pós-entrega. Na suíte master, um diferencial cada vez mais raro: banheiro com banheira, trazendo mais conforto e uma proposta de uso realmente residencial. Planta ampla, com excelente integração entre sala e varanda, ideal tanto para moradia quanto para receber. ⸻ ???? Sustentabilidade e eficiência (padrão Patrimar) O empreendimento foi pensado para reduzir custos no dia a dia e gerar menor impacto ambiental: • Placas fotovoltaicas nas áreas comuns • Aproveitamento de águas pluviais • Iluminação em LED com sensores de presença • Coleta seletiva e descarte adequado de resíduos • Irrigação automática nos jardins • Louças e metais com controle de consumo • Infraestrutura para carros elétricos • E-bikes e patinetes elétricos ⸻ ????️ Serviços pay-per-use (comodidade no dia a dia) O condomínio oferece uma estrutura de serviços sob demanda: • Motorista por aplicativo utilizando o carro do próprio morador • Pequenos reparos e manutenção • Arrumação residencial • Personal trainer • Dog walker • Espaço “grab & go” no subsolo ⸻ ???? Infraestrutura completa nas torres Cada torre conta com espaços pensados para conveniência e experiência: • Hall social no térreo e no subsolo • Salão de festas, espaço gourmet e co-working • Pranchário no subsolo • Adega climatizada individual (capacidade para até 40 garrafas por unidade) ⸻ Unidade para quem busca exclusividade dentro do Oceana, com diferenciais que poucas unidades oferecem hoje — tanto em acabamento quanto em experiência de uso.

COSME VELHO. Rua Cosme Velho. Apartamento totalmente reformado. Varanda com vista livre, sala em 2 ambientes, copa cozinha planejada, área e banheiro de serviço, banheiro social, 3 quartos sendo 1 suíte. 2 vagas de garagem. Destaques do apartamento: . totalmente reformado . ar condicionado split em todos os cômodos . varanda . 2 vagas de garagem . silencioso . vista livre Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1BvkxJZ0OR-Qo0Ggu60NhMsnTVrKTpCKy?usp=drive_link

COSME VELHO. Rua Cosme Velho. Apartamento com varanda, sala em 2 ambientes, copa cozinha, area de serviço, dependência completa, banheiro social, 3 quartos sendo 1 suíte. De fundos. Muito silencioso. Apenas 2 apartamentos por andar. Prédio com churrasqueira e play. Destaques do apartamento: . varanda . silencioso . 3 banheiros . 1 vaga de garagem Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1CgfXphc5t8AfzdEIUO0p8Bmj-dXMSgKA?usp=drive_link

CATETE. Rua do Catete. Sala comercial no edifício São Luiz. A sala tem 3 divisórias (consultórios) com 4 splits, mesas de consultas , maca e sala de recepção e banheiro. Destaques da sala: . excelente localização . perto do metrô . prédio conceituado Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1u-8eghrX80dTMAAfiKgb8hl7ST9Qa4DB?usp=drive_link

CATETE. Rua do Catete. Sala comercial no edifício São Luiz. A sala tem 3 divisórias (consultórios) com 4 splits, mesas de consultas , maca e sala de recepção e banheiro. Destaques da sala: . excelente localização . perto do metrô . prédio conceituado Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1u-8eghrX80dTMAAfiKgb8hl7ST9Qa4DB?usp=drive_link

IPANEMA. Rua Nascimento Silva. Apartamento com sala ampla em 2 ambientes, copa cozinha planejada, area de servico, dependencia completa, lavabo, banheiro social, 4 quartos sendo 1 suite. 188 metros quadrados. 2 vagas de garagem. Destaques do apartamento: . 4 quartos . 1 suite . 188 metros quadrados . 2 vagas de garagem . 2 apartamento por andar . sol da manha . entre a praia de Ipanema e a Lagoa . perto do metro Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1KB176UB3faFuFXWjVrs9i7G6Tl28wohx?usp=drive_link

LEBLON. Rua General Urquiza. Cobertura sala em 2 ambientes, sala intima, copa cozinha planejada, lavabo, 2 quartos, 2 banheiros sociais, terraco gourmet com churrasqueira, sauna , jacuzzi. Destaques da cobertura: . terraço . churrasqueira . sauna . lavabo . perto do metro . na quadra da praia do Leblon Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1tUC2PAxGIWtpmsYQONAupiFVY0u6n8XK?usp=drive_link

COPACABANA. Rua Barata Ribeiro. Apartamento com sala em 2 ambientes, copa cozinha planejada, area de servico, dependencia completa, banheiro social, 3 quartos com armarios. Planta flexivel com possibilidade de fazer uma suite. Localizado no Posto 4.  Destaques do apartamento: . andar alto . planta flexivel . vazio. Entrega imediata Fotos https://drive.google.com/drive/folders/113YephZg6i8uWMvenIX_mZz_xXOlbLTB?usp=drive_link

BOTAFOGO. Rua da Passagem. Apartamento encantador de 35m com 1 quarto em Botafogo e todo mobiliado, localização privilegiada e vista para o Cristo Redentor. O imóvel é composto por sala, quarto com armários embutidos, suíte, cozinha com armários, área de serviço e dependência completa com banheiro de serviço. Os móveis estão inclusos (Porteira fechada) O condomínio conta com portaria 24 horas e terraço com churrasqueira, ideal para receber com uma vista que encanta para o Pão de açucar e Cristo Redentor Ideal tanto para moradia quanto para investimento, especialmente para locação de curta temporada (Airbnb), devido à alta demanda na região. Destaques do apartamento: . portaria 24 horas. . apartamento reformado, com elétrica e hidráulica novas. . mobiliado . armários embutidos . terraço com churrasqueira e vista privilegiada para o Pão de Açúcar e Cristo Redentor.

BARRA DA TIJUCA. Condomínio Key West. Apartamento com varanda com linda vista mar, sala em 2 ambientes, copa cozinha com armários, dependência revertida para a sala, área e banheiro de serviço, banheiro social, 2 quartos sendo 1 suíte. Condomínio com: piscina, sauna, academia com assistência de profissionais, churrasqueira, salão de festas, jardins, playground, quadra poli esportiva, mercadinho, serviço de Balsa para o Metro. O condomínio também possui acesso de pedestres pela Av. Evandro Lins e Silva ao lado do Hotel Radisson e em frente a ponte Lucio Costa, facilitando o acesso a praia e comércios próximos. Destaques do apartamento: . mobiliado . sol da manhã . vista mar . 2 vagas de garagem Fotos https://drive.google.com/drive/folders/12mvx_cu9XjKmra6xs_qfcgTNoRJh73f0?usp=drive_link

BARRA DA TIJUCA. Condomínio Saint Gothard. Apartamento com varanda com linda vista, sala em 2 ambientes, copa cozinha planejada, área de serviço, banheiro social, 2 quartos sendo 1 suíte. Condomínio com área de lazer completa. Destaques do apartamento: . andar alto . sol da manhã . vista livre Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1DElb1x866LMz1Lmbid3aGhxxZnyPsnnI?usp=drive_link

BARRA OLÍMPICA. Condomínio Ilha Pura. Residencial Viure. Apartamento com varanda com cortina de vidro, sala em 2 ambientes, cozinha completa com lava-louças, cooktop e forno, área de serviço, banheiro social, 2 quartos sendo 1 suíte. Condomínio com área de lazer completa e segurança 24 horas. Destaques do apartamento: . sol da manhã . móveis planejados . ar-condicionado Split . varanda com cortina de vidro . persianas e cortinas instaladas . cozinha completa com lava-louças, cooktop e forno Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1e820fCp0R64nUadZdx4uwySjkmTpAzh3?usp=drive_link

BARRA DA TIJUCA. Condomínio Santa Mônica Special. Apartamento com varanda ampla, sala em 2 ambientes, copa cozinha planejada, área de serviço, dependência completa, banheiro social, 4 quartos sendo 1 suíte. O imóvel é bem iluminado, recebe sol da manhã e está em excelente estado de conservação, pronto para morar. As janelas grandes proporcionam ventilação natural e uma atmosfera leve e acolhedora. O condomínio oferece estrutura de lazer completa: piscina, academia, sauna, parquinho, salões de festa, mercadinho, além de portaria e segurança 24h, garantindo comodidade e tranquilidade para toda a família. A localização é estratégica: em frente ao shopping Rio Design Barra, próximo à Escola de Cardiologia e a apenas 10 minutos do Barra Shopping e 15 minutos da estação de metrô mais próxima. Fácil acesso a escolas, comércios, serviços e às principais vias da região. Destaques do apartamento: . sol da manhã . bem ventilado . lazer completo . 2 vagas de garagem Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1PDxBVx6m94t5KpkXcv-ARdhCIAtrz3aJ?usp=drive_link

BOTAFOGO. Rua Voluntários da Pátria. Apartamento com sala em 2 ambientes, copa cozinha ampla, área de serviço, dependência completa, banheiro social, 2 quartos. 1 vaga de garagem. Prédio com terraço com amplo espaço de convivência, parte coberta do salão para 80 pessoas, churrasqueira, chuveirão, aparelhos de ginástica, espaço para festas, quadra poliesportiva, brinquedos infantis, jardim e pomar suspenso. Destaques do apartamento: . 1 vaga de garagem . excelente localização . perto do metrô . prédio com área de lazer Fotos: https://drive.google.com/drive/folders/1vJKB8qH6k9LQu5uA8YbCkQ3b_b3VJj0e?usp=drive_link

BOTAFOGO. Rua Ministro Raul Fernandes. Apartamento com varanda, sala ampla em 2 ambientes, copa cozinha, área de serviço, lavabo, banheiro social, 3 quartos sendo 1 suíte principal e uma canadense. 1 vaga de garagem. Condominio com area de lazer completa: academia, salao gourmet, playground, piscina. Portaria 24 horas. Destaques do apartamento: . sala ampla . claro e arejado . silencioso Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1zBFOeGTO7AXgfWIw-12XB0Y7u0JzbCtr?usp=drive_link

BOTAFOGO. Avenida Pasteur. Apartamento totalmente reformado, pronto para entrar e morar, com uma planta muito bem distribuída. O grande diferencial está na vista frontal e permanente de todos os cômodos para o Pão de Açucar, Baia de Guanabara e Iate Clube. Um cenário raro, com muita luz natural, sol da manhã e ventilação constante. O imóvel foi recentemente reformado, com acabamentos modernos e de bom gosto, não havendo necessidade de qualquer obra. Planta funcional com 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala confortável, cozinha com área de serviço e execelente circulação de ar em todos os ambientes. Prédio bem localizado na Avenida Pasteur, com possibilidade de locação de vaga de garagem. Prédio com portaria 24 horas, espaço gourmet e pátio no terraço. Ideal para quem busca um apartamento pronto, arejado e com uma das vistas mais icônicas do Rio de Janeiro. Inserido em uma região estratégica, próximo ao Shopping RioSul, Shopping Gourmet, Iate Clube do Rio de Janeiro, Clube de Regatas do Botafogo e UFRJ, com ampla oferta de comércio e serviços, além de fácil acesso ao metrô, e a 10 minutos do Centro do RJ. Fotos https://drive.google.com/drive/folders/1BSOYsQQPCG8-BgjFxHcMkRtNVGGUClvK?usp=drive_link